2006〜2016年築, 専有面積30.65㎡〜50.65㎡の平均販売価格
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スパシエトラッド両国
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分
2011年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,540万円
111.7万円/㎡
2,812
3,964
5,117
6,269
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,964万円〜5,117万円
97.5万円/㎡〜125.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月22日
スパシエトラッド両国
4,480万円（110.2万円/㎡）/ 6階 / 40.65㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,480万円 | 110.2万円 | 6階 | 40.65㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,900万円 | 114.0万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1K | - |
| 2024/02/11 | 4,280万円 | 86.2万円 | 7階 | 49.67㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 90.2万円 | 7階 | 49.67㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 96.2万円 | 7階 | 49.67㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は106.57万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,480万円 | 110.2万円 | 40.65㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/16 | ガリシア錦糸町II 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/15 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 3,650万円 | 83.2万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/26 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,600万円 | 93.3万円 | 38.57㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,480万円 | 110.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | RisingPlace向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 4,970万円 | 120.3万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/11 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/19 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,280万円 | 90.3万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/04 | アルテシモフォンテ 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 4,680万円 | 106.9万円 | 43.79㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/24 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 5,700万円 | 131.6万円 | 43.31㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,580万円 | 129.1万円 | 35.47㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,380万円 | 98.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/22 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 4,680万円 | 112.0万円 | 41.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/17 | アイル東京リバーサイド 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 5,280万円 | 130.6万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/29 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,790万円 | 89.6万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/23 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 4,350万円 | 96.3万円 | 45.19㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/08 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,780万円 | 85.5万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/09 | EXZA両国LIEN 墨田区両国二丁目 | 両国駅4分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 41㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,580万円 | 130.1万円 | 42.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/28 | ARTESSIMO・ISM 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | アーバンファースト両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 111.3万円 | 42.06㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/13 | ステージファースト両国アジールコート 墨田区両国三丁目 | 両国駅6分 | 3,550万円 | 86.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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